Посуточная аренда в Киеве, как выгодный бизнес

Посуточная аренда в Киеве сегодня — это выгодный, а потому и процветающий бизнес. Это лишний раз подтверждает огромное количество риэлтерских агентств, работающих в этом направлении. Специалисты в области рынка недвижимости отмечают, что посуточная аренда квартир Киев составляет около 40% всего столичного рынка аренды. И это немало. Спрос на посуточное жилье постоянно увеличивается. В столицу едут туристы, бизнесмены, студенты и всем необходимо временное жилье. Средняя цена краткосрочной аренды в столице колеблется в диапазоне от 200 до 500 гривен в сутки. Возможен вариант и аренды на полдня, которая обойдется в таком случае не более 250 гривен.

Дешевле всего, конечно, посуточная аренда квартиры в Киеве, однокомнатной или популярной сегодня студии, достаточно отдаленной от центра столицы со средним ремонтом и минимальным набором техники. Такие квартиры можно будет снять за 30-35$ в сутки.

Однако, риэлторы, конечно же, ставку делают именно на дорогие апартаменты повышенного комфорта в столице, не говоря уже о квартирах классах люкс, расположенных в самом сердце города. Средняя цена квартир бизнес-класса составляет от 50 до 55$ в сутки. Эксклюзивное жилье с дизайнерским ремонтом можно снять не менее, чем за 120-150$ в сутки.

Заслуживающие внимания предложения касательно двухкомнатных квартир начинаются от 90$ и могут достигать 150-170$.

Несмотря на то, что цены на посуточное столичное жилье на первый взгляд достаточно высокие, по сравнению со стоимостью отельных номеров они все равно на порядок ниже. Однако, найти квартирантов самостоятельно на длительный срок в столице не так просто. Особенно, если речь о дорогой квартире в хорошем районе, арендная стоимость которой превышает $800 в месяц. Подходящих жильцов, которых не напугает цена, можно искать месяцами. А большая часть квартир, расположенных в престижных районах Киева, как раз сдаются по такой цене.

Поэтому, как правило, после долгих и не имеющих успеха попыток найти жильцов, арендаторы готовы оплачивать услуги риэлтерского агентства, которое гарантирует, что аренда квартир в Киеве будет оформлена в течение нескольких недель.

Агентства по недвижимости предлагают несколько вариантов сотрудничества клиентам. Первый, более простой вариант — бесплатно разместить предложение с полным описанием условий аренды и самого объекта. Второй, более действенный — подписать договор, который уполномочит агентов контактировать с потенциальными арендаторами от имени владельца на всех этапах. Комиссионные АН в таких случаях составляют не менее 15% от арендной стоимости жилья.

И, третий вариант — эксклюзивный договор, благодаря которому арендатор будет застрахован от всех возможных проблем, связанных с арендой, а также огражден от непосредственных контактов с потенциальными арендаторами.

Поручив львиную долю работы брокерам, владельцы столичных квадратных метров чаще всего остаются довольны результатом.