Обращаться ли к риелторам?

Ведь, казалось бы, все ясно – есть люди, риелторы, которые профессионально занимаются разными сделками с недвижимостью, выполняют за нас всю работу. Но не каждый спешит к ним обращаться. Почему? И нужно ли это делать?
По статистике примерно из десяти человек только один обратится к риелтору. Люди сами продают свои квартиры. И сами покупают их, без помощи специалистов. Что же ими движет?
Первая причина, это банальное желание сэкономить. Захотел человек, к примеру, купить квартиру в Первоуральске, как он поступает? Он дает объявление, либо сам обзванивает продавцов, которые уже дали информацию о реализации жилья. Тем самым он подбирает для себя наиболее выгодные варианты, сам встречается с продавцами, сам осматривает жилье, и сам занимается оформлением документов.
В принципе, все это действительно можно сделать самостоятельно. Но зачем? Ведь есть риелторы.
Да, дело в деньгах. Никто не хочет расставаться с суммой, которую агентство недвижимости запросит за свою работу. Обычно она складывается из процента от заключенной сделки, хотя, часто обговаривается с клиентом персонально. За рубежом ситуация иная. Кардинально иная. Там человек никогда не будет сам заниматься недвижимостью, там все делается через профессиональных риелторов.
Допустим, вы имеете квартиру в Свердловске, и решили продать ее. Дальше действуете по обычной схеме: даете объявление и ждете звонков. К вам приезжают покупатели, договариваетесь о цене, и все, дело сделано. Если обратиться в агентство, риелтор выручит за вашу недвижимость большую сумму. Он знает, сколько стоят квартиры в Свердловской области, он постоянно находится в центре событий, которые происходят на этом рынке. Специалист имеет базу не только продавцов, но и покупателей. Он умеет найти к клиенту подход, преподнести ему объект недвижимости так, что тот согласится купить ее за ту цену, что он укажет. Так что, работать с риелтором это более правильное решение. Ведь этот специалист может сам помочь вам сэкономить на покупке, или наоборот, получить больше денег за свою квартиру при продаже.
Если говорить о сумме его вознаграждения, да, она есть, но по сравнению с объемом выполненных работ она вполне уместна. Если вы сдаете квартиру, и даете объявление, типа сдам квартиру в Верхней Пышме, вы договоритесь по более низкой цене с клиентом, чем риелтор.
Мы уже не говорим про риски, от которых вы будете ограждены, если в дело вступит специалист по работе с недвижимостью. В общем, может нам и впрямь, перенять опыт запада, и сотрудничать с риелторами более плотно?